PARQUE DAS NAÇÕES | ZONA 5 | ARRENDAMENTO escritórios

FLOW

VISÃO GERAL DO PROJETO

FLOW

O seu novo espaço de trabalho no Parque das Nações

O edifício FLOW, localizado no coração do Parque das Nações, nasce como um novo marco urbano junto ao principal hub de mobilidade de Lisboa — a Gare do Oriente. Aqui, a cidade converge: comboio, metro, autocarros e táxis encontram-se a poucos minutos do aeroporto, num ponto que recebe mais de 75 milhões de passageiros por ano. É neste contexto único que o projeto se afirma como uma porta de entrada dinâmica para Lisboa, conectando pessoas, empresas e destinos.


A arquitetura do edifício distingue-se pela sua fachada expressiva, onde luz, ritmo e elementos naturais se combinam para criar uma identidade urbana forte e contemporânea. Assinado pelo atelier Broadway Malyan, o edifício reflete uma abordagem biofílica, intemporal e elegante, concebida para integrar-se harmoniosamente no ambiente envolvente.


A experiência de chegada é marcada por um lobby de pé-direito duplo que se abre diretamente para um anfiteatro verde. Este espaço, inundado de luz natural e rodeado por vegetação, oferece um momento de pausa entre o movimento da Gare do Oriente e a tranquilidade interior do edifício.


O compromisso com a mobilidade sustentável e o bem-estar é central ao projeto. O edifício oferece estacionamento para bicicletas, carregamento elétrico e acesso imediato aos principais meios de transporte. Terraços exteriores e um rooftop luminoso aproximam os utilizadores da natureza, enquanto balneários e vestiários incentivam rotinas saudáveis e deslocações ativas.

8.597 m2

Área total

73 lugares

Estacionamento

NOVO projeto

Estado

disponibilidade

Q1 2028

964 m2

Área Escritórios (por piso)

Bicicletas

Estacionamento

BREEAM Excellent & WELL GOLD

Certificação

1.663 m2

Área Retalho

EV

Carregadores Elétricos

Em curso

Certificado Energético

10

Pisos

Cacifos

E duches

Rooftop e terraço privativo

Em todos os pisos

ÁREAS

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO (ABC/m2)
Piso Escritórios Retalho Terraços
Rooftop
112
9
964
180
8
995
127
7
995
131
6
995
131
5
995
128
4
995
95
3
995
96
2
1.046
1
219
398
Total
6.934
1.663

LOCAlização

TRANSPORTES

Gare do Oriente: Metro, Comboio e Autocarros
1 min. a pé

aeroporto

Distância: 3km
8 min. carro

hotéis & restauração

Vários
Distância: 10m
1 min. a pé

centro comercial/retalho

Vasco da Gama
Distância: 500m
5 min. a pé

PLANTAS

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