Valongo Business Park

VALONGO
BUSINESS
PARK

Um Projecto rc legacy

Visão Geral do projeto

VALONGO

BUSINESS

PARK

270 M2

Área mínima

DESDE 5€/M2/MÊS

Valor de arrendamento (+IVA)

16.650 M2

Área máxima (9.900 M2 + 6.750 M2)

0,60€/M2/MÊS

Valor do condomínio estimado (+IVA)

8,7 A 9.4 M

Pé direito útil

Prazo de entrega FASEADO

Entre JAN. e JUN. de 2024

O Valongo Business Park é um centro empresarial que resulta da remodelação de umas antigas instalações industriais. O projeto é dotado de medidas de sustentabilidade e o revestimento atual será substituído para proporcionar melhor conforto térmico e acústico.

É constituído por 2 módulos com 9.900 m2 e 6.750 m2, que podem ser arrendados por uma ou mais entidades, com espaços desde 270 m2. Contará ainda com 852 m2 de escritórios destinados a coworking ou espaços de trabalho para PMEs. No exterior tem um amplo logradouro para circulação e parqueamento de ligeiros e pesados.

Beneficia de excelente exposição para a A4, e destina-se a acolher pequenas a médias indústrias, retalho e escritórios, assim como atividades complementares, nomeadamente ligadas a atividades desportivas.

LOCALIZAÇÃO

Situado na Av. Oliveira Zina em Valongo, oferece excelentes acessibilidades aos principais eixos viários, nomeadamente à A4 e A41, proximidade ao centro de Valongo, transportes públicos e zona comercial consolidada, que proporcionará aos seus utilizadores uma excelente qualidade de vida inserida em contexto empresarial.

Na envolvente estão presentes várias superfícies comerciais, nomeadamente Pingo Doce, E.Leclerc e Mercadona, assim com vários restaurantes, farmácias, posto de combustível e estação de caminho de ferro (2 km).

GALERIA DE FOTOS

CONTACTOS

Mário jacob

Diretor de Business Space, Porto

T: +351 916 461 012
E: mario.jacob@cushwake.com

JOÃO PAULO SILVA

Consultor Industrial, Logística e Terrenos

T: +351 914 122 174
E: joaopaulo.silva@cushwake.com

SÉRGIO NUNES

Diretor de Industrial, Logística e Terrenos
T: +351 914 912 646
E: sergio.nunes@cushwake.com

A Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) é uma consultora líder global em serviços imobiliários que cria valor significativo a ocupantes e investidores em todo o mundo. A Cushman & Wakefield está entre as maiores empresas de serviços imobiliários com 52.000 colaboradores distribuídos por 400 escritórios em 60 países. Em 2022, a consultora registou uma faturação de 10,1 mil milhões de dólares através de serviços de agência, representação de inquilinos, vendas e aquisições, gestão de imóveis, gestão de projetos, consultoria e avaliações. Conta ainda com vários reconhecimentos da indústria e das empresas pela cultura e compromisso com a diversidade, equidade e inclusão (DEI), bem como com o meio ambiente, a sociedade e a governança (ESG). Globalmente, foi premiada pela Euromoney como a Melhor Consultora Imobiliária do mundo por cinco anos consecutivos (2018-2022).

Para saber mais visite www.cushmanwakefield.com